Ja jums nav izdevies pārcelties no pašreizējās dzīvesvietas, jūs neesat viens – saskaņā pētījumu datiem, 2025. gadā būs par 800 000 mazāk pārvākšanās gadījumu nekā gadu iepriekš visā pasaulē.
Augsto procentu likmju, zemo krājumu un rekordlielu mājokļu cenu kombinācija visā pasaulē ir likusi daudziem cilvēkiem palikt savās pašreizējās mājās un tā vietā pievērsties tam, lai ar remontdarbu un pārbūves palīdzību padarītu savas “vecās” mājas jaunas.Un šī ir tendence, ko nekustamo īpašumu aģenti un citi eksperti mājokļu jomā ir novērojuši reālajā laikā.
Daudzi mājokļu īpašnieki uzskata, ka finansiāli saprātīgāk ir ieguldīt šo naudu pašreizējās telpas pārbūvē un pielāgošanā, nevis ņemt lielu hipotekāro kredītu jaunam mājoklim.
Pārbūvējot mājokli, īpašnieki var pielāgot telpas savām vēlmēm un palielināt sava īpašuma vērtību, veidojot papildu kapitālu bez nepieciešamības pārcelties. Taču jebkura mēroga renovācija var būt sarežģīts un nepārvarams process. Ar ko sākt? Kurām mājas jomām jāpievērš uzmanība, lai jūsu ieguldījumi vislabāk atmaksātos?
Lasi vēl: Ar paipala olām pildīti cepti kartupeļi – garšīgas piedevas recepte
Kā atjaunot vecāku māju, lai padarītu to modernāku, nezaudējot tās raksturu?
Tā kā esmu tikko sācis savu ceļojumu mājokļa īpašuma meklēšanā, šos jautājumus esmu pats sev uzdevis.
Šis īpašais izdevums cenšas atbildēt uz šiem un citiem jautājumiem, palīdzot jums sākt mājokļa pārbūves ceļojumu – ar ieskatu no cilvēkiem, kas to jau ir darījuši, un parādot, kā iemīlēt mājokli, kurā dzīvojat, neatkarīgi no tā, cik ilgi tur dzīvojat.
Ja meklējat padomu, ar ko sākt mājas modernizāciju, lai palielinātu mājokļa vērtību, vislabāk būs koncentrēties uz virtuvi un vannas istabu, taču tiem nav jābūt lieliem projektiem.
Virtuves pārbūve, piemēram, var būt tik vienkārša kā skapīšu un letes atjaunināšana, bet pat nelielas izmaiņas, piemēram, apgaismojuma nomaiņa, var piešķirt telpai svaigāku izskatu.
Šogad mēs ar vīru iegādājāmies savu pirmo mājokli, un, tā kā mājokļu cenas mūsu dzīvesvietā ir ļoti augstas, mums bija jāiegādājas vecāka māja, kuru vajadzēja nedaudz uzlabot, lai tā patiešām kļūtu par mūsu pašu mājokli. Esmu daudz ko iemācījusies par šo procesu, tostarp par to, kā veikt nelielus uzlabojumus, kas radītu lielu ietekmi, kā noteikt prioritātes mūsu “obligātajiem” projektiem, nevis “vēlmēm”, un ka dažus projektus ir vieglāk veikt pašai.
Viena no priekšrocībām, kas rodas, ilgāk dzīvojot mājoklī, ir iespēja padarīt to patiešām savu, un, lai gan jūs varat izvēlēties pievērsties remontdarbiem, kas palielinās jūsu mājas tālākpārdošanas vērtību, tā kļūst mazāk svarīga. Lai gan es esmu pilnīgi apsēsta ar to, mana tējas krāsas ēdamistaba ar tapešu akcenta sienu ne vienmēr ir visiem pa prātam, bet tas nav tas, par ko es šobrīd uztraucos.
Es izvēlos koncentrēties uz uzlabojumiem un projektiem, kas padara manu mājokli par manējo, un apveltīt sevi ar telpu, kas man liek justies labi.
Piemērs: mani grandiozie projekti, lai pārvērstu savu nepietiekami izmantoto pagrabu par karaoke salonu – izklaides centru. Dažus potenciālos pircējus varētu atbaidīt tumša un drūma retro telpa, bet, kamēr es dzīvoju šajā mājā, es to vēlos, un tas ir viss, kam šobrīd ir nozīme.
Lai arī kā jūs izlemtu atjaunot savu pašreizējo mājokli, neaizmirstiet noteikt prioritātes elementiem un funkcijām, kas padarīs jūsu mājokli “jūsu”.
